Продажа недвижимости

На этапе продаже недвижимости очень важно обратиться к профессионалам. В России сложился стереотип о том, что риэлтор необходим только при покупке квартиры или дома (для обеспечения безопасности сделки), а вот при продаже недвижимости — его присутствие вовсе необязательно. Практика показывает, что самостоятельные попытки продать недвижимость зачастую приводят к совершению «сделок» с мошенниками, которые пользуются несовершенством законодательства. Жилищный центр «Альянс» обеспечит не только защиту продавца от недобросовестных покупателей, но и проведет все необходимые мероприятия для максимально выгодного и удобного совершения сделки. Мы организуем рекламную компанию вашего объекта, просмотры и показы квартиры или дома, передачу аванса, проведем переговоры и экспертную оценку юридической чистоты предстоящей сделки, обеспечим ее регистрацию и нотариальное удостоверение.

Покупка недвижимости

Жилищный центр «Альянс Недвижимость» имеет доступ к информации о продаже и покупке объектов во всех городах России. Мы знаем все об особенностях выбора удачных квартир, домов, коттеджей, дач и земельных участков. Мы сотрудничаем со всеми агентствами и можем получить достоверную информацию не только об объекте, его характеристиках и истории перехода права собственности. Мы проверим все данные, котрые могут влиять на безопасноять и надежность сделки. Важнейшая причина обратиться к нам – покупатель не оплачивает услуги агентства при покупке - все расчеты мы стараемся согласовать с продацом. Мы работаем со всеми видами сертификатов – материнский капитал, программа НИС (военная ипотека), сертификаты жителей севера, новых южных территорий, и др.

Жилищный центр «Альянс Недвижимость» аккредитован по кредитным программам ведущих банков России. Мы поможем вам оформить ипотеку на выгодных условиях и в максимально короткие сроки. 

Аренда/найм недвижимости

Сдача в аренду квартиры без помощи профессионального посредника – рискованное предприятие. Встреча с будущим арендатором длится не более 30 минут. И за это время необходимо определить, платежеспособен ли человек, будет ли он аккуратно относиться к вашему имуществу, своевременно делать косметический ремонт, сообщать вам о неисправностях в квартире, и что, более важно, не имеет ли арендатор намерения без вашего ведома сдавать квартиру посуточно. Специалисты жилищного центра «Альянс» имеют внушительный опыт переговоров в подобных сделках и обезопасят вас от ненужных рисков.

С другой стороны, и потенциальным арендаторам в процессе поиска жилища приходится сталкиваться со многими трудностями. Мы подберем вам квартиру по заданным вами параметрам, удостоверимся в праве собственности арендодателя на выбранный объект, оформим все необходимые документы.

Приватизация

Приватизация – затратный в плане времени и сил процесс. Законодатель предусмотрел несколько запутанную процедуру, что требует от вас знания многих юридических тонкостей. Необходимо собрать большой пакет документов, что обычно занимает много времени. Ситуацию осложняет то, что некоторые документы  уже на этом этапе могут быть оформлены неправильно. Несколько раз придется оставить работу, чтобы посетить все государственные инстанции. Иногда для получения некоторых справок приходится ехать в другой город. В результате процесс самостоятельного сбора документов затягивается. Обращаясь в Жилищный Центр «Альянс Недвижимость» вы бережете свои средства и время.

Страхование

Перечень рисков, от которых страхуется недвижимое имущество:

• пожар;
• аварии на водопроводе, аварии отопления и канализации;
• взрывы;
• ложное срабатывание систем пожаротушения;
• стихийные бедствия (наводнение, землетрясение, буря, ливень, град, удар молнии и т.д.);
• противоправных действий со стороны третьих лиц (поджог, ограбление и т. д.).

Объектами страхования недвижимости могут быть:

• квартира или комната в квартире жилого дома;
• дом, хозяйственные постройки, находящиеся на земельном участке страхователя;
• титул недвижимости;
• внутренняя отделка жилого помещения;
• инженерное оборудование квартиры или жилого дома;
• предметы домашней обстановки и быта (мебель, сантехника, электронная и бытовая техника, ковры, посуда, одежда, домашняя библиотека и т.д.).

Мы также рекомендуем вам застраховать гражданскую ответственность. Если в ваше отсутствие произойдет непредвиденное, к примеру, лопнет отопительная батарея, весь причиненный соседям ущерб компенсирует страховая компания.